Le Hoago - Kerbily, 56420 Plaudren

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 126 €
de 2 185 € à 3 868 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Hoago - Kerbily, 56420 Plaudren, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Le Hoago - Kerbily

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Prix Le Hoago - Kerbily dans son marché local

Prix Le Hoago - Kerbily par rapport à Plaudren et à Morbihan

À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons Le Hoago - Kerbily se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 1.03 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Hoago - Kerbily

Les ventes enregistrées Le Hoago - Kerbily témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 septembre 2022
318 000 €(2 585 €/m²)
Maison7 p•123 m²
4 Le Hoago - Kerbily, 56420 Plaudren
5 août 2022
326 750 €(2 513 €/m²)
Maison5 p•130 m²
13 Le Hoago - Kerbily, 56420 Plaudren
8 décembre 2021
375 000 €(2 698 €/m²)
Maison5 p•139 m²
2 Le Hoago - Kerbily, 56420 Plaudren
10 novembre 2020
247 000 €(2 008 €/m²)
Maison7 p•123 m²
4 Le Hoago - Kerbily, 56420 Plaudren

Cadre de vie et proximité Le Hoago - Kerbily

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Croix Du Hayo à 477 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Bily à 1216 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Hoago - Kerbily

Le Hoago - Kerbily est située dans le quartier Plaudren. Elle compte 1970 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au Le Hoago - Kerbily à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 815 € (5 %)

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