8 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence des Genêts, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée - Garderie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Sac de Billes à 252 mètres
Ventes au 8 Résidence des Genêts
Une vente a été recensée au 8 Résidence des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Résidence des Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 8 Résidence des Genêts se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence des Genêts par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence des Genêts se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -26.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Résidence des Genêts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 8 Résidence des Genêts à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
