9 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence des Genêts, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°2 et du 9.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée - Garderie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Sac de Billes à 241 mètres
Ventes au 9 Résidence des Genêts
Une vente a été recensée au 9 Résidence des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Résidence des Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 9 Résidence des Genêts se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence des Genêts par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence des Genêts se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Plaudren et 9.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.5 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
