2 Rue des Épicéas, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Épicéas, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Épicéas, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plaudren.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Du Hayo à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Épicéas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Épicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Rue des Épicéas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Épicéas par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Épicéas se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 32.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.35 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
