20 Rue des Épicéas, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Épicéas, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 Rue des Épicéas, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Du Hayo à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Épicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Épicéas dans son marché local
Prix du 20 Rue des Épicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 20 Rue des Épicéas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Épicéas par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Épicéas se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 25.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.35 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
