3 Rue du Couvent, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°4 et du 32.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Couvent, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée - Garderie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 118 mètres
Ventes au 3 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 3 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Plaudren et 3.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.5 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
