14 Rue du Presbytère, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Presbytère, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 2 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R.-G Cadou à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 242 mètres
Ventes au 14 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 14 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Presbytère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 14 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 14 Rue du Presbytère se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Presbytère par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Presbytère se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 0.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Presbytère à Plescop
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Presbytère est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
