30 b Rue du Presbytère, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 393 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Rue du Presbytère, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole R.-G Cadou à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue du Presbytère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 30 b Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 30 b Rue du Presbytère se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue du Presbytère par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue du Presbytère se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 0.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Rue du Presbytère à Plescop
Le loyer moyen estimé au 30 b Rue du Presbytère est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
