3 Impasse du Groëz Ven, 56400 Ploemel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Groëz Ven, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Groëz Ven, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ploemel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 367 mètres
- - Belz - Ploemel à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Groëz Ven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Groëz Ven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Groëz Ven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Groëz Ven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Groëz Ven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Groëz Ven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Groëz Ven dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Groëz Ven par rapport à la voie
Sur Impasse du Groëz Ven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 3 Impasse du Groëz Ven se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Groëz Ven par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Groëz Ven se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Ploemel et 15.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 3 Impasse du Groëz Ven à Ploemel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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