5 Impasse du Groëz Ven, 56400 Ploemel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Groëz Ven, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Groëz Ven, 56400 Ploemel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ploemel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 378 mètres
- - Belz - Ploemel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 147 mètres
Ventes au 5 Impasse du Groëz Ven
Les 2 ventes au 5 Impasse du Groëz Ven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Groëz Ven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Groëz Ven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Groëz Ven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Groëz Ven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Groëz Ven dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Groëz Ven par rapport à la voie
Sur Impasse du Groëz Ven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 Impasse du Groëz Ven se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Groëz Ven par rapport à Ploemel et à Morbihan
À Ploemel, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Groëz Ven se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Ploemel et 0.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemel a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 5 Impasse du Groëz Ven à Ploemel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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