17 Allée de Groix, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de Groix, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée de Groix, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiscart à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de Groix dans son marché local
Prix du 17 Allée de Groix par rapport à la voie
Sur Allée de Groix, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 17 Allée de Groix se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de Groix par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée de Groix se situe 51.65 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 102.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée de Groix à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 17 Allée de Groix est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
