27 Boulevard de l'Océan, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de l'Océan, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Bloqué à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 412 mètres
Ventes au 27 Boulevard de l'Océan
Les 2 ventes au 27 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de l'Océan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 27 Boulevard de l'Océan se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de l'Océan par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de l'Océan se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 66.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de l'Océan à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de l'Océan est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
