4 Place Patrick Bihan, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Patrick Bihan, affiche un prix moyen de 5 900 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Patrick Bihan, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomener à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Patrick Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Patrick Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Patrick Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Patrick Bihan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Patrick Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Patrick Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Patrick Bihan dans son marché local
Prix du 4 Place Patrick Bihan par rapport à la voie
Sur Place Patrick Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 4 Place Patrick Bihan se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Patrick Bihan par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Patrick Bihan se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 72.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Patrick Bihan à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 4 Place Patrick Bihan est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
