12 Route du Pérello, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Pérello, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route du Pérello, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 47 parkings - 748 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomener à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 811 mètres
Ventes au 12 Route du Pérello
Une vente a été recensée au 12 Route du Pérello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Pérello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Pérello, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pérello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pérello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Pérello dans son marché local
Prix du 12 Route du Pérello par rapport à la voie
Sur Route du Pérello, le prix moyen des appartements s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 12 Route du Pérello se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Pérello par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route du Pérello se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 82.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route du Pérello à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 12 Route du Pérello est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
