19 Rue d'Argoat, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Argoat, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Argoat, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 312 mètres
Ventes au 19 Rue d'Argoat
Une vente a été recensée au 19 Rue d'Argoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Argoat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Argoat dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue d'Argoat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 19 Rue d'Argoat se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Argoat par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Argoat se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 12.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Argoat à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Argoat est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
