10 Rue de Larmor, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Larmor, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 27 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Larmor, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Néhué à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Larmor
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Larmor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Larmor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Larmor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Larmor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Larmor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Larmor dans son marché local
Prix du 10 Rue de Larmor par rapport à la voie
Sur Rue de Larmor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 10 Rue de Larmor se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Larmor par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Larmor se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 13.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Larmor à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Larmor est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
