Avenue de Guibourg, 56800 Ploërmel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Guibourg, 56800 Ploërmel, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Guibourg dans son marché local
Prix Avenue de Guibourg par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Guibourg se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 33.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Guibourg à Ploërmel
Le loyer moyen estimé Avenue de Guibourg est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Guibourg
Les ventes enregistrées Avenue de Guibourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Guibourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 184 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Guibourg
Adresses Avenue de Guibourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Guibourg, classées par tranches de numéros.
