23 Avenue du Bois, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue du Bois, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Urbain Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Mona-Ozouf à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 23 Avenue du Bois se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bois se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -19.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
