6 Impasse Jeanne Labrosse, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jeanne Labrosse, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 et du 2.61 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jeanne Labrosse, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 49 parkings - 1212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beaumanoir à 780 mètres
- - Collège Beaumanoir à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 522 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez à 289 mètres
Ventes au 6 Impasse Jeanne Labrosse
Les 6 ventes au 6 Impasse Jeanne Labrosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jeanne Labrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jeanne Labrosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jeanne Labrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jeanne Labrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jeanne Labrosse dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jeanne Labrosse par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Labrosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 6 Impasse Jeanne Labrosse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jeanne Labrosse par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jeanne Labrosse se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 0.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jeanne Labrosse à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jeanne Labrosse est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
