14 Rue du Bignon, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bignon, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 89 parkings - 1534 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 306 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 132 mètres
Ventes au 14 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 14 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bignon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 14 Rue du Bignon se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bignon par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bignon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 30.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bignon à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bignon est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
