20 Rue Saint-Armel, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Armel, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 427 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 170 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Armel
Les 3 ventes au 20 Rue Saint-Armel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Armel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 20 Rue Saint-Armel se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Armel par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Armel se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 36.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Armel à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Armel est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
