7 Rue Saint-Armel, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°20 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Armel, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 428 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Armel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 7 Rue Saint-Armel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Armel par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Armel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 34.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Armel à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Armel est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
