1 Rue Saint-Denis, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Denis, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 59 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 59 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 1 Rue Saint-Denis se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Denis par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Denis se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 17.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Denis à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Denis est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
