4 Rue de l'Alvat, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Alvat, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 14.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue de l'Alvat, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plouay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Alvat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Alvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Alvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Alvat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Alvat dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Alvat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 4 Rue de l'Alvat se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Alvat par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Alvat se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Plouay et -6.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
