1 bis Rue du Patronage, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Patronage, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Rue du Patronage, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Patronage
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Patronage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Patronage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Patronage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Patronage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Patronage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Patronage dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Patronage par rapport à la voie
Sur Rue du Patronage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 bis Rue du Patronage se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Patronage par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Patronage se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Plouay et -17.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
