13 Rue Paul Ihuel, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Ihuel, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Paul Ihuel, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plouay.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Ouen à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Ihuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Ihuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Ihuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Ihuel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Ihuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Ihuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Ihuel dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Ihuel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 13 Rue Paul Ihuel se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Ihuel par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Ihuel se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Plouay et -20.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
