3 Rue des Ophrys, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ophrys, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ophrys, 56680 Plouhinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ophrys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ophrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ophrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ophrys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ophrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ophrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ophrys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ophrys par rapport à la voie
Sur Rue des Ophrys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Rue des Ophrys se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ophrys par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ophrys se situe 6 % en dessous de la moyenne de Plouhinec et 22.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ophrys à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ophrys est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouhinec a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au premier semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
