Rue des Spirantes, 56680 Plouhinec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Spirantes, 56680 Plouhinec, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Spirantes dans son marché local
Prix Rue des Spirantes par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Spirantes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Plouhinec et 22.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Spirantes à Plouhinec
Le loyer moyen estimé Rue des Spirantes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouhinec a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au premier semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Spirantes
Les ventes enregistrées Rue des Spirantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Spirantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Spirantes
Adresses Rue des Spirantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Spirantes, classées par tranches de numéros.
