12 Rue de Gourin, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gourin, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Gourin, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plouray.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 109 mètres
Ventes au 12 Rue de Gourin
Les 2 ventes au 12 Rue de Gourin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gourin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gourin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gourin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gourin par rapport à la voie
Sur Rue de Gourin, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 12 Rue de Gourin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gourin par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gourin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Plouray et -58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
