Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 158 €
de 708 € à 1 923 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Paul Ihuel

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Prix Rue Paul Ihuel dans son marché local

Prix Rue Paul Ihuel par rapport à Plouray et à Morbihan

À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Ihuel se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Plouray et 62.57 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.91 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Paul Ihuel

Les ventes enregistrées Rue Paul Ihuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2024
50 000 €(758 €/m²)
Maison5 p•66 m²
18 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
15 septembre 2023
80 000 €(1 600 €/m²)
Maison3 p•50 m²
17 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
25 mai 2022
99 700 €(1 278 €/m²)
Maison4 p•78 m²
22 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
15 mars 2022
90 000 €(1 343 €/m²)
Maison4 p•67 m²
24 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
24 septembre 2021
105 000 €(1 167 €/m²)
Maison5 p•90 m²
10 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
11 mai 2021
58 000 €(853 €/m²)
Maison4 p•68 m²
26 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
2 avril 2021
147 000 €(1 349 €/m²)
Maison5 p•109 m²
15 b Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
28 août 2020
45 000 €(562 €/m²)
Maison3 p•80 m²
6 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray

Cadre de vie et proximité Rue Paul Ihuel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Plouray à 124 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Ihuel

Rue Paul Ihuel est située dans le quartier Plouray. Elle compte 1022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au Rue Paul Ihuel à Plouray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 895 € (5 %)

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