2 Rue de Gourin, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gourin, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de Gourin, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 40 mètres
Ventes au 2 Rue de Gourin
Une vente a été recensée au 2 Rue de Gourin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gourin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gourin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gourin par rapport à la voie
Sur Rue de Gourin, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue de Gourin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gourin par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gourin se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Plouray et -63.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
