22 Rue de Gourin, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gourin, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Gourin, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gourin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gourin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gourin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gourin par rapport à la voie
Sur Rue de Gourin, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 22 Rue de Gourin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gourin par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gourin se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Plouray et -62.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
