12 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Ihuel, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouray à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Ihuel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Ihuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Ihuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Ihuel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Ihuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Ihuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Ihuel dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Ihuel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 12 Rue Paul Ihuel se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Ihuel par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Ihuel se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Plouray et -46.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.91 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
