4 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Ihuel, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°6 et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Paul Ihuel, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plouray.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plouray à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Ihuel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Ihuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Ihuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Ihuel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Ihuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Ihuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Ihuel dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Ihuel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ihuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 4 Rue Paul Ihuel se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Ihuel par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Ihuel se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Plouray et -60.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
