Carbouède, 56220 Pluherlin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 066 €
de 1 564 € à 2 334 €
Comment est calculé ce prix ?

Carbouède, 56220 Pluherlin, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Carbouède

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Prix Carbouède dans son marché local

Prix Carbouède par rapport à Pluherlin et à Morbihan

À Pluherlin, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons Carbouède se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Pluherlin et 33.23 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluherlin a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Carbouède

Les ventes enregistrées Carbouède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2023
425 000 €(3 484 €/m²)
Maison5 p•122 m²
12 Carbouède, 56220 Pluherlin
8 février 2021
108 350 €(1 836 €/m²)
Maison4 p•59 m²
15 Carbouède, 56220 Pluherlin
30 novembre 2020
200 735 €(1 859 €/m²)
Maison4 p•108 m²
3 Carbouède, 56220 Pluherlin
24 août 2019
197 000 €(1 841 €/m²)
Maison6 p•107 m²
12 Carbouède, 56220 Pluherlin
5 juillet 2019
153 000 €(1 254 €/m²)
Maison5 p•122 m²
12 Carbouède, 56220 Pluherlin

Cadre de vie et proximité Carbouède

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue St Hernin à 3165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Gentien à 3159 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Carbouède

Carbouède est située dans le quartier Pluherlin. Elle compte 1515 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au Carbouède à Pluherlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 165 € (5 %)

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