2 Carbouède, 56220 Pluherlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carbouède, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 24.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carbouède, 56220 Pluherlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pluherlin.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Carbouède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carbouède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carbouède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carbouède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carbouède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carbouède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carbouède dans son marché local
Prix du 2 Carbouède par rapport à la voie
Sur Carbouède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Carbouède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carbouède par rapport à Pluherlin et à Morbihan
À Pluherlin, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carbouède se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Pluherlin et -33.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluherlin a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 2 Carbouède à Pluherlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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