3 Impasse Toul Douar, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Toul Douar, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Toul Douar, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Bieuzy (Zebras) à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Toul Douar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Toul Douar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Toul Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Toul Douar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Toul Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Toul Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Toul Douar dans son marché local
Prix du 3 Impasse Toul Douar par rapport à la voie
Sur Impasse Toul Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Impasse Toul Douar se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Toul Douar par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Toul Douar se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -23.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 3 Impasse Toul Douar à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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