18 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Baud, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Baud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Baud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Baud dans son marché local
Prix du 18 Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 18 Route de Baud se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Baud par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Baud se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 16.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
