18 bis Route de Baud, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Baud, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Route de Baud, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Baud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Baud dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 18 bis Route de Baud se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Baud par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Baud se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et -9.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 18 bis Route de Baud à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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