3 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Baud, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 331 mètres
Ventes au 3 Route de Baud
Une vente a été recensée au 3 Route de Baud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Baud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Baud dans son marché local
Prix du 3 Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Route de Baud se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Baud par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Baud se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
