4 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Baud, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Baud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Baud dans son marché local
Prix du 4 Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Route de Baud se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Baud par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Baud se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 10.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
