3 Rue Abbé le Barh, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbé le Barh, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Abbé le Barh, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 481 mètres
Ventes au 3 Rue Abbé le Barh
Les 2 ventes au 3 Rue Abbé le Barh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbé le Barh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbé le Barh, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé le Barh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé le Barh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé le Barh dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé le Barh par rapport à la voie
Sur Rue Abbé le Barh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Rue Abbé le Barh se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé le Barh par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbé le Barh se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et -12.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 3 Rue Abbé le Barh à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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