4 Rue Bohalo, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bohalo, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bohalo, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bohalo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bohalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bohalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bohalo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bohalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bohalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bohalo dans son marché local
Prix du 4 Rue Bohalo par rapport à la voie
Sur Rue Bohalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 4 Rue Bohalo se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bohalo par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bohalo se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -16.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 4 Rue Bohalo à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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