8 Rue du Guern, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Guern, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°9 et du 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Guern, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 900 mètres
Ventes au 8 Rue du Guern
Une vente a été recensée au 8 Rue du Guern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Guern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Guern, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Guern dans son marché local
Prix du 8 Rue du Guern par rapport à la voie
Sur Rue du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Rue du Guern se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Guern par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guern se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 0.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
