9 Rue du Guern, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Guern, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Guern, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Guern
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Guern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Guern, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Guern dans son marché local
Prix du 9 Rue du Guern par rapport à la voie
Sur Rue du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 Rue du Guern se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Guern par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Guern se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 8.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
