16 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hirello, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Hirello
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Hirello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hirello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hirello, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hirello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hirello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hirello dans son marché local
Prix du 16 Rue Hirello par rapport à la voie
Sur Rue Hirello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 16 Rue Hirello se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hirello par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hirello se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et -20.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 16 Rue Hirello à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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