22 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hirello, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hirello
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hirello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hirello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hirello, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hirello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hirello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hirello dans son marché local
Prix du 22 Rue Hirello par rapport à la voie
Sur Rue Hirello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue Hirello se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hirello par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hirello se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 1.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
