31 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hirello, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guigner à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hirello
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hirello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hirello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hirello, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hirello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hirello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hirello dans son marché local
Prix du 31 Rue Hirello par rapport à la voie
Sur Rue Hirello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 31 Rue Hirello se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hirello par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hirello se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 14.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
