3 bis Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Hirello, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 bis Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vorlen à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 483 mètres
Ventes au 3 bis Rue Hirello
Les 2 ventes au 3 bis Rue Hirello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Hirello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Hirello, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Hirello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Hirello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Hirello dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Hirello par rapport à la voie
Sur Rue Hirello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 3 bis Rue Hirello se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Hirello par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Hirello se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 24.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
