Rue Lér Paris, 56330 Pluvigner

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 827 € à 2 870 €

Rue Lér Paris, 56330 Pluvigner, affiche un prix moyen de 2 478 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Lér Paris

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Lér Paris dans son marché local

Prix Rue Lér Paris par rapport à Pluvigner et à Morbihan

À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lér Paris se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 19.91 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lér Paris à Pluvigner

Le loyer moyen estimé Rue Lér Paris est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs, 56330 Pluvigner(2,279 €)

Rue de l'Eglise, 56330 Pluvigner(2,347 €)

Rue de la Forge, 56330 Pluvigner(2,520 €)

Rue du Docteur Lanoë, 56330 Pluvigner(2,625 €)

Place Notre Dame des Orties, 56330 Pluvigner(2,603 €)

Hent Guir, 56330 Pluvigner(2,835 €)

Place Mainlièvre, 56330 Pluvigner(2,289 €)

Rue Abbé le Barh, 56330 Pluvigner(2,595 €)

Rue des Fontaines, 56330 Pluvigner(2,579 €)

Rue Lér Vras, 56330 Pluvigner(2,588 €)

Place Lér Paris, 56330 Pluvigner(2,496 €)

Rue Hirello, 56330 Pluvigner(2,594 €)

Cadre de vie et proximité Rue Lér Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Goh Lanno à 631 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Rollo à 440 mètres

Rues à proximité :

Place Notre Dame des Orties

Le parc immobilier Rue Lér Paris

Rue Lér Paris est située dans le quartier Est. Elle compte 4132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Lér Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lér Paris, classées par tranches de numéros.

1 Rue Lér Paris, 56330 Pluvigner

2 Rue Lér Paris, 56330 Pluvigner

3 Rue Lér Paris, 56330 Pluvigner

5 Rue Lér Paris, 56330 Pluvigner

7 Rue Lér Paris, 56330 Pluvigner

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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au Rue Lér Paris à Pluvigner, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 195 € (5 %)